房屋甲醛超标租户要求退租 获法院支持

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2018-09-10

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  (文/图申勇)区领导开展“六一”慰问活动2018-06-0709:25:32少年儿童是祖国的花朵,是社会未来的栋梁。6月1日上午,詹敏、金志鹏、韩建中、俞少平等区四套班子领导分路来到区内中小学校和幼儿园,走访慰问少年儿童,祝全区小朋友节日快乐,并向辛勤工作的园丁们表达亲切慰问和衷心感谢。  詹敏、万爱民一行先后来到江南实验教育集团滨和小学、官河锦庭幼儿园。在滨和小学,詹敏一行饶有兴趣地观看了孩子们的演出,并愉快地接过了学校篆刻社团送上的自制印章。

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  2013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/12013/3/1-------------------    为解决不担当、不作为、慢作为干部下的问题,沭阳县去年在省内首建科级干部问题行为管理数据库,累计已有24名能力不胜任、作风不过硬、状态不适宜、自律不严格的干部入库整改。整改不力的干部受到降级或免职处理;整改到位、获得单位和群众认可的4名干部,则出库重新任职。  改革步入深水区,需要攻坚克难的担当者。江苏省委今年5月出台鼓励激励、容错纠错、能上能下三项机制,大力营造想干事、能干事、干成事的浓厚氛围,使干部在科学的考评中释放潜能、合理的期许中自觉行为、正确的导向中不断奋进,凝心聚力推动江苏高质量发展走在前列。

  我市审理了多起贩卖“止咳水”的毒品案。自2015年5月1日起,我国已将含有可待因复方口服液体制剂(包括口服溶液剂、糖浆剂)列入第二类精神物品管理,即属于毒品范畴。非法贩卖含有可待因成分的“止咳水”即构成贩卖毒品罪,将受到法律的严惩。

核心提示:如今,大部分房东出于怕收租金麻烦的考虑,都愿意将房屋交给中介统一包办代管。 房屋中介收到房屋后,重新将房屋进行装修用于出租,但出于节约成本考虑,往往会使用较为廉价的装修材料,该类材料往往不达标,导致居住环境不达标。

日前,海淀法院就审结了一起租户因房屋室内甲醛超标起诉中介要求退还房租的房屋租赁合同案件。

最终法院判决支持了租户的诉讼请求。

如今,大部分房东出于怕收租金麻烦的考虑,都愿意将房屋交给中介统一包办代管。 房屋中介收到房屋后,重新将房屋进行装修用于出租,但出于节约成本考虑,往往会使用较为廉价的装修材料,该类材料往往不达标,导致居住环境不达标。

日前,海淀法院就审结了一起租户因房屋室内甲醛超标起诉中介要求退还房租的房屋租赁合同案件。 最终法院判决支持了租户的诉讼请求。 原告方先生诉称,2015年8月29日,他从中介公司处承租了位于海淀区的某套房屋,支付了房屋租金万元、佣金9000元、押金9000元。 方先生住进该房屋后,发现有异味,支出579元购买了室内家用测甲醛检测仪。 经检测后,方先生发现室内甲醛超标,故向中介公司提出了异议,中介公司员工让方先生自行检测。

方先生委托北京市劳动保护科学研究所对涉案房屋室内空气质量进行了检测,检测结论为涉案房屋客厅、次卧室内空气中的甲醛浓度值低于国家标准GB/T18883-2002《室内空气质量标准》的规定限值;主卧室内空气中的甲醛浓度值高于国家标准的规定限值。 房屋客厅、主卧、次卧室内空气中的苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机物浓度值低于国家标准的规定限值。

方先生遂诉至法院,要求中介公司退还已收取的房屋租金万元、押金9000元和佣金9000元。 被告中介公司辩称,公司不认可检测报告,是方先生单方面委托,并非是法院指定由双方当事人确定的检测机构,中介公司无法确定检测报告真实性;其次,检测报告出具的甲醛浓度,到底是由谁的原因造成还不明确。

法院经审理后认为,就方先生提交的空气质量检测报告,因系中介公司员工让方先生自行检测,可以视为中介公司与方先生就空气检测达成了一致意见,故检测报告可以作为定案的依据。

宣判后法官提醒租户,租房最好实地看房,如果觉得是新装修的房屋,可以要求中介公司出示装修合同,看看是否为正规公司予以装修。

北京晨报记者黄晓宇。